Photo: fokke baarssen/Shutterstock
De plus en plus d’acheteurs utilisent les cryptomonnaies pour acquérir un bien immobilier en Europe. Pour beaucoup, cela peut sembler nouveau, mais la pratique se répand rapidement. Il s’agit principalement de clients déjà actifs dans la crypto depuis longtemps, qui souhaitent utiliser leurs actifs numériques pour des achats importants.
Les acheteurs paient des biens immobiliers en crypto en Europe
L’entreprise européenne Brighty, une plateforme spécialisée dans les paiements en cryptomonnaies, observe une hausse du nombre de clients qui règlent l’achat d’un logement avec des actifs numériques. Brighty accompagne ces acheteurs afin de finaliser une transaction immobilière sans les délais que les banques traditionnelles peuvent parfois imposer.
Selon Nikolay Denisenko, cofondateur de Brighty et ancien développeur technique chez Revolut, plus de 100 transactions immobilières ont déjà été réalisées. Les clients achètent des appartements dans des pays comme la France, le Royaume-Uni, Malte et Chypre. Les montants varient selon les acquisitions : certains achètent des biens autour de 500 000 euros, tandis que d’autres vont jusqu’à 2 500 000 euros.
Pourquoi la crypto est pratique pour les paiements importants
De nombreux acheteurs conservent une partie de leur patrimoine en cryptomonnaies et souhaitent l’utiliser directement. Convertir ces actifs en monnaie fiduciaire via une banque peut être lent. Les établissements bancaires se montrent souvent prudents face à des montants élevés provenant de la crypto, ce qui entraîne des contrôles supplémentaires et des retards.
Brighty constate que de plus en plus de personnes ont accumulé des sommes importantes en cryptomonnaies. En 2025, le nombre de crypto-millionnaires dans le monde a augmenté de 40 %. Le Crypto Wealth Report 2025 montre qu’en un an, 241 700 nouvelles personnes possédaient plus d’un million en actifs numériques. Cette croissance entraîne une demande accrue pour des solutions simples permettant d’effectuer de gros achats en crypto.
Pour rendre cela possible, Brighty procède d’abord à un contrôle approfondi. L’entreprise analyse l’origine des cryptomonnaies à l’aide de logiciels spécialisés. Si tout est conforme, la valeur des actifs numériques est convertie en euros, puis le montant est transféré directement au vendeur du bien immobilier.
Utilisation croissante des stablecoins en euros
Pour les paiements importants, les clients optent de plus en plus pour une cryptomonnaie dont la valeur est indexée sur l’euro. Cela permet d’éviter les frais de change. Ce type d’actif numérique est appelé stablecoin. Un stablecoin suit la valeur d’une monnaie traditionnelle, ce qui permet à l’acheteur de savoir exactement combien vaut son argent numérique.
Brighty observe que les paiements en stablecoins adossés à l’euro augmentent rapidement ces derniers temps. Cela permet aux clients de transférer des montants élevés de manière plus simple et plus rapide.
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