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Les Émirats arabes unis (EAU) se développent rapidement pour devenir une plaque tournante de la cryptographie. Dubaï montre la voie avec une législation favorable aux cryptomonnaies et de nouvelles initiatives en matière d’actifs numériques. Par exemple, l’émirat a récemment lancé une plateforme qui permet aux investisseurs de mettre la main sur un bien immobilier à partir de quelques centaines d’euros. Le réseau XRP Ledger joue un rôle clé à cet égard.
Projet immobilier à Dubaï avec blockchain et tokenisation
La plateforme immobilière est une initiative du département foncier de Dubaï (DLD). Cette agence gouvernementale lance plusieurs plans de numérisation à Dubaï. Un nouveau projet appelé « Prypco Mint » en fait partie. Grâce à cette plateforme, les investisseurs peuvent acheter une partie d’un bien immobilier à Dubaï à partir de 2 000 dirhams, soit environ 480 euros.
DLD a lancé la plateforme en coopération avec la société immobilière et fintech Prypco. Le spécialiste des infrastructures Ctrl Alt joue également un rôle important. Ce spécialiste de la tokenisation veille notamment à ce que les données sur la blockchain soient synchronisées avec les registres officiels du gouvernement.
L’initiative devrait accélérer la tokenisation de l’immobilier à Dubaï. Il s’agit de numériser des actifs sur la blockchain, allant des fonds aux obligations en passant par l’immobilier.
La DLD souhaite transformer en jetons 7 % du marché immobilier de l’émirat d’ici à 2033. Cela représente un montant de 16 milliards de dollars. Le secteur immobilier de Dubaï est en plein essor. Le nombre de transactions immobilières y a augmenté de 22 % entre 2024 et 2025.
Rôle important du réseau XRP Ledger
Le réseau XRP Ledger constitue l’épine dorsale de la plateforme Prypco Mint, car tous les actes de propriété y sont symbolisés. Que le XRP en particulier joue un rôle n’est pas une surprise. XRP est un jeton de la société américaine Ripple, qui est de plus en plus active aux Émirats arabes unis. Par exemple, elle a récemment conclu deux accords de paiement importants dans la région. RippleX a partagé la déclaration suivante sur “X” à propos du partenariat :
The Dubai Land Department’s pioneering Real Estate Tokenization Project with Ctrl Alt is a massive milestone for Dubai’s real estate market. https://t.co/fQfPBfvxvj
Couldn’t be more delighted that the XRPL has been selected as the blockchain of choice for this project thanks to…
— RippleX (@RippleXDev) May 25, 2025
Le projet se développe en plusieurs phases. Dans un premier temps, la plateforme est exclusivement accessible aux résidents des Émirats arabes unis munis d’une carte d’identité. De plus, pour l’instant, les transactions ne sont possibles qu’en dirhams, la monnaie locale. DLD informe que le reste du monde aura bientôt accès à la plateforme. Un élargissement de l’offre de devises suivra également dans un avenir proche.
